當(dāng)今中國經(jīng)濟(jì)正在進(jìn)行重要轉(zhuǎn)型，對于健康安全的需求從概念轉(zhuǎn)向了現(xiàn)實(shí)和實(shí)際，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。由于市場需求量的不斷增大，loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板出現(xiàn)反季節(jié)性價(jià)格上漲。而實(shí)現(xiàn)又好又快的生活，則需要依托于生態(tài)城市和綠色樓宇。目前全球已經(jīng)逐步形成了綠色生態(tài)的生活和社會氛圍，歐美也已經(jīng)實(shí)際落地到對低碳社區(qū)和樓宇的碳排放進(jìn)行補(bǔ)貼。
購房者常常會把在影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅，其實(shí)那是躍層式住宅，它與LOFT、復(fù)式住宅有著不同的兩個(gè)概念。以前隔層的設(shè)計(jì)都是在鋼結(jié)構(gòu)上面鋪大興板或松木板板一類的木質(zhì)板板材，這種設(shè)計(jì)方案存在著隔音郊果特別差，不防水，不防火，易腐蝕，怕蟲蟻，承重荷載小，使有時(shí)間短，返修率高等弊端。它沒有LOFT如此可塑也沒有復(fù)式那么開放，躍層樓實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，這種一套居住單位占有二層的為躍層式，也常被稱為“樓中樓”。
躍層樓每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿，在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。近幾年來，歐拉德水泥壓力板以愈加優(yōu)異愈加高效能的質(zhì)量給建材行業(yè)注入了新的推動力，將水泥壓力板用于樓層板（地面板），在我國市場上已經(jīng)是備受歡迎，成為新寵。由于躍層式住宅只有進(jìn)戶層有公共走道，所以可以減少電梯的停站層。
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